中古マンションの消費税

中古マンションの売買にかかる仲介手数料

中古マンションの売買にかかる仲介手数料 新築マンションを購入するときには不動産業者の仲介を必要とせずに、建築会社のデベロッパーから直接物件を購入するので仲介手数料を支払う必要がありませんが、中古マンションを購入するときは一般的に不動産業者に依頼して仲介してもらうので仲介手数料が必要になります。
仲介手数料とは不動産業者を媒介して不動産物件を売買した時に支払う手数料です。
成功報酬ですので、もし物件の売買が成立しなければ支払う必要はありません。
つまり中古マンションを探してもらっているうちは不動産業者に支払いをする必要がなく、購入が決まった時のみ支払うことになります。
その金額は物件価格の3%に6万円をプラスした額を最高額としているので、多くの不動産業者がこの最高額を設定していることが多いのです。
ただし近年は不動産業者も競争が激しく中古マンションを購入するときに仲介手数料を半額にしたり無料にするなどさまざまな値引きやサービスをするところも出てきています。

中古マンションの消費税について

中古マンションの消費税について 中古マンション購入するときに、消費税がかかる場合とかからない場合があります。
売り主が個人であるときは税抜きとなり発生しません。
売主が宅建業者であるときは、支払わなければなりません。
消費税は事業者が提供するサービスや商品に課税されるので、事業所ではない個人には課税されることはないのです。
中古マンションは、個人が住むために買い取り入居して生活し、名義も個人になっているので売主が個人であることが多いのです。
ただし、個人で売買することは難しく、購入をするために宅建業者に依頼したときは、宅建業者に払う仲介手数料が発生し、それには課税されるので、混同しないようにしましょう。
中古マンションを購入するためには、高額の資金が必要で、その売買価格に課税されるので消費税があるのとないのとでは、数百万円変わってきます。
中古マンションを購入する際には、売り主がだれか、不動産会社に問い合わせて、明確に知っておかなければ後悔することにもなりかねません。

新着情報

◎2017/8/22

中古マンションの騒音問題 の情報を更新しました。

◎2017/6/16

リノベーション費用の目安 の情報を更新しました。

◎2017/4/19

購入後にかかる税金について の情報を更新しました。

◎2017/2/7

中古マンションの消費税 の情報を更新しました。

「マンション 売買」
に関連するツイート
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【こんな人いませんか?】■金融機関等で顔を隠しながらお金をおろしている■携帯電話や口座の売買をしている人がいる■マンション等の一室に昼間から若い男が集まっている⇒早期の通報が被害防止と犯人検挙につながります。情報は110番又は警視庁振り込め詐欺ホットライン03-3501-2967

Twitter MPD_yokushi 警視庁犯罪抑止対策本部 - 40分前

10RT リツイート 返信

【不動産売却】 マンションの売却と株の売買は基本的に同じ 「もっと高く売れたのではないか」という後悔の念にとらわれることなく、「このタイミングになったらこの値段で売る」と決めておくことが重要。

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot - 昨日 23:43

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2017年(平成29年)の不動産売買市況について - マンション購入、マンション売却は仲介手数料無料か1%の不動産屋コーラルへ colal.net/index.php?go=W…

Twitter colal_net 14万個の未来 - 昨日 23:14

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【不動産売却】 マンション売却の流れ 不動産会社に問い合わせ 2-3日 価格査定 2-3日 媒介契約書の締結 2-3日 売却活動 ? ここがどれだけ縮められるか 交渉 1週間 売買契約 1カ月 引き渡し

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot - 昨日 21:43

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こんばんは!弊社スマホ版のホームページです→sun-o.co.jp/mp/ 一宮町、いすみ市、長生郡を中心とした不動産、売買、賃貸マンション、賃貸アパート、店舗事務所駐車場等の 賃貸、不動産物件情報。毎日更新しています。

Twitter sun_office サンオフィス - 昨日 20:30

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不動産会社そのものが悪だと思う時があります。 | 「府中市専門!」府中での不動産売買ならわいわいアットホーム。マンション、土地、戸建の売りたい!買いたい!をお手伝いします 府中市不動産.jp/?p=5875

Twitter wai_wai_at_home わいわいアットホーム - 昨日 20:10

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こんばんは!お疲れ様です! 一宮町、いすみ市、長生郡を中心とした不動産、売買、賃貸マンション、賃貸アパート、店舗事務所駐車場等の 賃貸、不動産物件情報。毎日更新。サーフィン、転職、進学、ご結婚等、一人暮しのお部屋探しもおまかせ下さい。sun-o.co.jp

Twitter sun_office サンオフィス - 昨日 20:00

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大橋駅周辺のマンション売買価格が600万から900万上がってるらしいんだけど 俺もしかしたらボロ儲けじゃないかな??

築12年のマンションを新築時購入価格+20%で売り抜けました。売り出しご1週間で売買契約締結。仲介の不動産会社もビックリ。不動産会社の査定では「購入価格-20%で様子見ましょう」と言われたが、自分の肌感覚を信じて値段つけたらそれで… twitter.com/i/web/status/8…

Twitter HardytkOldwoody 黒田九郎兵衛 - 昨日 19:27

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札幌不動産売買情報(トラストホーム)の 新着物件(売りマンション)です。(^^)v 地下鉄 東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分!生活利便施設充実!!  �是非一度ご覧になってみて下さいませ〜。d(^^)v   ... fb.me/92Qys8IYx

Twitter garlic10st 甲斐 敬一郎 - 昨日 18:56

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