中古マンションの値引きは変化する

中古マンションの値引きは売主や買主、仲介業者の状況により変化する場合も

中古マンションの値引きは変化する 不動産の売買は非常に大きな買い物で失敗は許されないものです。
中古の物件を安く買いたいがどう交渉すればいいのか難しくものですが、一戸建てよりも実は中古マンションの方が交渉の仕方によっては値引きも大きくなることがあります。
なぜなら中古マンションhは集合住宅ゆえに価格の比較対象がはっきりしています。
同じフロアもしくは別フロアの似たような間取りのものはかならずあり、それが当初どのぐらいで販売されていたかあるいは中古でどの程度で取引されていたかをしれば、価格相場の変化をしることでき、この似たような物件が多数売りに出されおれば、売買において売り手に不利あるは仲介業者はどうして売りさばく必要なあるものか読み取れるので価格交渉もしやすくなります。
買い手としては少しの無茶ぶりも状況によってはありで、売り手としては多少の無茶も早く売ってしまってローン残債を消したいとの希望があれば交渉として有利に進めていくことも可能です。

中古マンションの値引き交渉術について

中古マンションの値引き交渉術について 中古マンションを買う場合、値段の交渉は必須です。
そもそも中古マンションの価格は売主が感覚で決めていることが多いので 引いてもらえることが多々あるからです。
値引きの幅は数十万~数百万。
やらない手はありません。
まずは、自分がその物件にいくらまでなら払えるかはっきりさせましょう。
ローンなら月いくらまで払ってもいいのか、管理費や修繕積立金、 リフォーム代金を含めて「これくらいなら喜んで払う」「住居費がこれくらいなら楽しく暮らせそう」な値段を 見積もっておきましょう。
その上で、相手の情報を集めましょう。
早く売りたいのか、言い値で買ってくれる人を待ってるのか。
ローンがどれくらい残っているのか。
早く売りたい人は強気な値引きでも応じてくれる可能性がありますし、ローンが残っている人は ローンを割り込む価格にはなかなかうんと言わないでしょう。
後は自分の決めた値段を相手に伝えるだけです。
売主は買い叩く相手にはあまり売りたくなりませんが、家を気に入ってくれて、 その人の収入のなかで正当に評価して買おうとしているとなれば売りたくなるものです。
その中古マンションと売主に誠実に向き合うことが交渉術のもっとも大切なところです。

新着情報

◎2017/10/31

課税される消費税 の情報を更新しました。

◎2017/8/22

中古マンションの騒音問題 の情報を更新しました。

◎2017/6/16

リノベーション費用の目安 の情報を更新しました。

◎2017/4/19

購入後にかかる税金について の情報を更新しました。

◎2017/2/7

中古マンションの消費税 の情報を更新しました。

「マンション 交渉」
に関連するツイート
Twitter

【不動産売却】 マンション売却の流れ 不動産会社に問い合わせ 2-3日 価格査定 2-3日 媒介契約書の締結 2-3日 売却活動 ? ここがどれだけ縮められるか 交渉 1週間 売買契約 1カ月 引き渡し

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot

返信 リツイート 5:13

今回の諸問題・・   各方面への上申書 マンションを&一軒家 諸条件 ☆ (二人が共に生活するにあたりの諸条件) 国が求める自助・共助・公助を果たすために...加減の様な表現であった。)  問題固定 (室内を中心に出来る限り明るい事を願いう。 電気代金の事らも考慮し、) 4、 家賃の問題や、その他の問題を考慮し、二人の思いは、山科周辺地が望まし。 5、 2階の場合 階段は...

Facebook 四方 宣行

0:18

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 昨日 23:01

☆新築東札幌駅徒歩8分都市ガスエコジョーズネット無料マンション☆ こんばんわ!ちゃんみーです(^^) 昨日お久しぶりのフットサルへ行ってきました! 約3ヶ月ぶり??位なのでめっちゃ...おります(^^) かなり安くてオススメです☆ 気になったら是非ご連絡ください(^^) 札幌一初期費用お安く致します! 家賃交渉お任せください! 札幌市内札幌市近郊どこでも物件ご紹介出来ます! 保証人がいなくても大丈夫!心配無用です...

新しいbox設置の件でsonetとマンションのオーナー間で交渉からだから これいつ繋がるかわかんねぇゾ

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 12/16(土) 23:01

...楽しみです♪ 昔のシャメがたくさん入ってるので悲しいような嬉しいような(^^) 僕がバンドマンだった時の画像載せておきますwww 本日の物件!! 札幌市白石区栄通18丁目8-17 築1年の築浅デザイナーズマンションです☆ 南郷18丁目駅徒歩6分の好立地(^^) ネットも無料ですよ☆ オートロック ロードヒーティング バルコニー エアコン 灯油暖房 ネット無料 ウォシュレット TVモニターホン ウォークインクローゼット シューズ...

【不動産売却】 マンション売却の流れ 不動産会社に問い合わせ 2-3日 価格査定 2-3日 媒介契約書の締結 2-3日 売却活動 ? ここがどれだけ縮められるか 交渉 1週間 売買契約 1カ月 引き渡し

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot

返信 リツイート 12/16(土) 14:13

昨日は、ぱぴー邸のタワーマンションで スクールの忘年会でした。 相変わらず夜景とマッチしてる僕でした。 というか、最近ぱぴー邸に行き過ぎてるので そろそろぱぴー邸の年間パスポートを取得しようかしら? 絶対そっちの方がお得ですよね。 うん。交渉しよ。 pic.twitter.com/549XUJoSXv

Twitter zyo_nouthi じょーのうち@みんなに笑顔をお届けゼット

返信 リツイート 12/16(土) 13:12

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 12/15(金) 23:01