中古マンションの値引きは変化する

中古マンションの値引きは売主や買主、仲介業者の状況により変化する場合も

中古マンションの値引きは変化する 不動産の売買は非常に大きな買い物で失敗は許されないものです。
中古の物件を安く買いたいがどう交渉すればいいのか難しくものですが、一戸建てよりも実は中古マンションの方が交渉の仕方によっては値引きも大きくなることがあります。
なぜなら中古マンションhは集合住宅ゆえに価格の比較対象がはっきりしています。
同じフロアもしくは別フロアの似たような間取りのものはかならずあり、それが当初どのぐらいで販売されていたかあるいは中古でどの程度で取引されていたかをしれば、価格相場の変化をしることでき、この似たような物件が多数売りに出されおれば、売買において売り手に不利あるは仲介業者はどうして売りさばく必要なあるものか読み取れるので価格交渉もしやすくなります。
買い手としては少しの無茶ぶりも状況によってはありで、売り手としては多少の無茶も早く売ってしまってローン残債を消したいとの希望があれば交渉として有利に進めていくことも可能です。

中古マンションの値引き交渉術について

中古マンションの値引き交渉術について 中古マンションを買う場合、値段の交渉は必須です。
そもそも中古マンションの価格は売主が感覚で決めていることが多いので 引いてもらえることが多々あるからです。
値引きの幅は数十万~数百万。
やらない手はありません。
まずは、自分がその物件にいくらまでなら払えるかはっきりさせましょう。
ローンなら月いくらまで払ってもいいのか、管理費や修繕積立金、 リフォーム代金を含めて「これくらいなら喜んで払う」「住居費がこれくらいなら楽しく暮らせそう」な値段を 見積もっておきましょう。
その上で、相手の情報を集めましょう。
早く売りたいのか、言い値で買ってくれる人を待ってるのか。
ローンがどれくらい残っているのか。
早く売りたい人は強気な値引きでも応じてくれる可能性がありますし、ローンが残っている人は ローンを割り込む価格にはなかなかうんと言わないでしょう。
後は自分の決めた値段を相手に伝えるだけです。
売主は買い叩く相手にはあまり売りたくなりませんが、家を気に入ってくれて、 その人の収入のなかで正当に評価して買おうとしているとなれば売りたくなるものです。
その中古マンションと売主に誠実に向き合うことが交渉術のもっとも大切なところです。

新着情報

◎2017/10/31

課税される消費税 の情報を更新しました。

◎2017/8/22

中古マンションの騒音問題 の情報を更新しました。

◎2017/6/16

リノベーション費用の目安 の情報を更新しました。

◎2017/4/19

購入後にかかる税金について の情報を更新しました。

◎2017/2/7

中古マンションの消費税 の情報を更新しました。

「マンション 交渉」
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マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 昨日 23:01

マンションの値引き交渉に向け、これからカフェで彼と会議!!💪 どこまで行けるのか分からないけど一生の買い物だし、やれるとこまでやるぞ~💪💪💪 新築マンション購入の経験がある方はぜひともご意見伺いたいです...😫

Twitter kura2217 くら@ダイエット中プレ花嫁

返信 リツイート 昨日 19:47

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返信先:@kiraha0307 LANケーブルがペットに齧られて断線しかけてたみたい( ・q・) NURO光とか調べていいなって思ったけどマンションだから大家さんに交渉しないととか考えると手が出せない〜!

これ、時間かけてマジでやりたい、 ちゃんと体型作って、ウイッグも美容院とかで作って貰って。 場所もワンルームのマンションの一室みたいなところ借りて、ちゃんと夜から朝まで時間合わせて撮って外も軽く撮影できるように交渉してごみ捨てしたりみたいなのも撮りたい、 写真集にはしないけど思い出

Twitter Reo___mirage れお←@5一成10チッタ十座13独歩

返信 リツイート 8/20(月) 22:17

マンション業界の秘密】新築市場、秋の値引き商戦に備えよ 交渉は難しくない…購入の意思と希望金額をしっかり伝える zakzak.co.jp/eco/news/18082…