中古マンションの値引きは変化する

中古マンションの値引きは売主や買主、仲介業者の状況により変化する場合も

中古マンションの値引きは変化する 不動産の売買は非常に大きな買い物で失敗は許されないものです。
中古の物件を安く買いたいがどう交渉すればいいのか難しくものですが、一戸建てよりも実は中古マンションの方が交渉の仕方によっては値引きも大きくなることがあります。
なぜなら中古マンションhは集合住宅ゆえに価格の比較対象がはっきりしています。
同じフロアもしくは別フロアの似たような間取りのものはかならずあり、それが当初どのぐらいで販売されていたかあるいは中古でどの程度で取引されていたかをしれば、価格相場の変化をしることでき、この似たような物件が多数売りに出されおれば、売買において売り手に不利あるは仲介業者はどうして売りさばく必要なあるものか読み取れるので価格交渉もしやすくなります。
買い手としては少しの無茶ぶりも状況によってはありで、売り手としては多少の無茶も早く売ってしまってローン残債を消したいとの希望があれば交渉として有利に進めていくことも可能です。

中古マンションの値引き交渉術について

中古マンションの値引き交渉術について 中古マンションを買う場合、値段の交渉は必須です。
そもそも中古マンションの価格は売主が感覚で決めていることが多いので 引いてもらえることが多々あるからです。
値引きの幅は数十万~数百万。
やらない手はありません。
まずは、自分がその物件にいくらまでなら払えるかはっきりさせましょう。
ローンなら月いくらまで払ってもいいのか、管理費や修繕積立金、 リフォーム代金を含めて「これくらいなら喜んで払う」「住居費がこれくらいなら楽しく暮らせそう」な値段を 見積もっておきましょう。
その上で、相手の情報を集めましょう。
早く売りたいのか、言い値で買ってくれる人を待ってるのか。
ローンがどれくらい残っているのか。
早く売りたい人は強気な値引きでも応じてくれる可能性がありますし、ローンが残っている人は ローンを割り込む価格にはなかなかうんと言わないでしょう。
後は自分の決めた値段を相手に伝えるだけです。
売主は買い叩く相手にはあまり売りたくなりませんが、家を気に入ってくれて、 その人の収入のなかで正当に評価して買おうとしているとなれば売りたくなるものです。
その中古マンションと売主に誠実に向き合うことが交渉術のもっとも大切なところです。

新着情報

◎2017/10/31

課税される消費税 の情報を更新しました。

◎2017/8/22

中古マンションの騒音問題 の情報を更新しました。

◎2017/6/16

リノベーション費用の目安 の情報を更新しました。

◎2017/4/19

購入後にかかる税金について の情報を更新しました。

◎2017/2/7

中古マンションの消費税 の情報を更新しました。

「マンション 交渉」
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【B168/怒濤の夏イベント④】 (同日) ■7/21(土) 『B168/マンションプロレス』 □蒲生4丁目/TPSマンション ※地下鉄蒲生4丁目駅徒歩10分 □時間未定 ※18時ごろと20時ごろの二部制 □出場:御堂、神威、正岡、イデア、他 ※大物レスラーと交渉中、後日発表。 □観戦無料 pic.twitter.com/4RD7090cxk

Twitter B168_pw #B168 プロレスリング公式

返信 リツイート5 昨日 23:41

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 昨日 23:01

【生活】賃貸のマンションに住んでる場合には、ご近所さんと仲良くしておいて、家賃を聞いてみるとよい。ときどき、あとから入った人が安い値段のときがある。そんなときは相場が落ちているということだから、次回更新のときには値段引き下げ交渉ができるんじゃよ。

Twitter setsuyakujutsu おばあちゃんの節約術ボット

返信 リツイート 昨日 20:21

RT @euglena1983: 家賃がもったいなく、マンションを出ようと考えた。でもその前に最近部屋ごとにWi-Fiが入って不自由はないから家賃を下げるよう交渉してみた、前の管理会社のときは無理だったが、新しく変わったので打診。結果5500円下がった。もう少し居ようと決める優…

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北海道 札幌  保証 3万〜 リスカ タトゥーOK 女子給 60-10000 80-12500 延長30-4500 雑費 女の子によって交渉 寮費 1R 2000円 マンションタイプ 写メ日記 2回必須 交通費 7日 14日 有名店になります 環境整っていて働きやすく リピートさん多いです^_^

Twitter uriuri171 出稼ぎ、在籍、即対応!DM時間問わずお待ちしております

返信 リツイート 昨日 4:13

マンションの更新月が近くなってきたので家賃交渉しようかなと思い、自分の物件の家賃+共益費確認したら 入居時よりも値上がりしていたので諦めるなど

Twitter serenado3 セレナード@だるい

返信 リツイート 昨日 3:08

マンションの放置自転車、放置バイクの選別対象にずっと駐輪場に放置してあるSV400赤(たぶん初期型)が入っている。 それ欲しい!w SVはぼくが学生時代に乗り回してた思い出のマシンなんや… フルOHしたらいくらかかるんやろか… 価格によっては…マジで交渉にする価値はある…

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返信 リツイート 6/22(金) 23:29

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

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