中古マンションの値引き販売について

中古マンションの売買での仲介手数料の上限

中古マンションの売買での仲介手数料の上限 最近は、若い人の間で中古マンションが人気です。
中古マンションをチェックして、良い物件が見つかった場合、不動産会社に連絡をして購入の手続きに入ります。
マンションの購入を考え始めた時に、気になるのが仲介手数料です。
言葉は知っていても、内容についてはよく知らない人も少なくありません。
仲介手数料は、不動産の売買や賃貸契約の時に、不動産の仲介業者に対して支払う手数料のことです。
手数料は、成功報酬として支払うので、不動産の売買契約をしても、実際に物件の取引が成立していない場合は、支払う必要がないのです。
不動産売買にかかる仲介手数料は、上限額が決められています。
手数料の上限は、法律によって定められているので、上限を超えてしまった場合は、違法となります。
しかし、上限を超えなければ、何も問題はありません。
手数料については、手数料を無料にしている業者もいます。
手数料についての説明を、しっかりと行う業者なら安心ですが、中には詳しく説明を行わない不動産業者もいるので、注意が必要です。

中古マンションの売買で発生する仲介手数料を節約する

中古マンションの売買で発生する仲介手数料を節約する 中古マンションの仲介手数料は、400万円超の場合には「販売価格の3%+6万円」が上限になっているようです。
これは税抜き価格なので、消費税が上乗せされることには注意しましょう。
仲介手数料は不動産会社にとって唯一の利益なので、基本的には減額ができません。
しかし、仲介手数料は売主と買主の両方からもらうことができるので、売主にだけもらうとか、買主にだけもらうということもできます。
インターネットでの宣伝を中心にしている業者もあるので、営業のための人件費などが節約できる分、安く設定されている業者も存在します。
しかし、売主の立場としたら、仲介手数料を節約したら、不動産会社が販売活動を積極的に行ってくれない可能性もあるので、なるべく上限まで支払ったほうがいいという意見もあります。
中古マンションを購入する側の人は、仲介手数料は安いほどメリットがあるかもしれません。
キャンペーンを利用したり、不動産会社と交渉をすることで節約できることがあります。
不動産会社との交渉に失敗しても、売主と交渉して販売価格を下げてもらえば自動的に仲介手数料も下がります。

新着情報

◎2017/6/16

リノベーション費用の目安 の情報を更新しました。

◎2017/4/19

購入後にかかる税金について の情報を更新しました。

◎2017/2/7

中古マンションの消費税 の情報を更新しました。

「マンション 手数料」
に関連するツイート
Twitter

当社のショートステイマンションなら敷金・礼金・仲介手数料がすべて無料です。お気軽にご利用していただける価格、分かりやすい料金設定になっています!

Twitter monthly_com 神栖・鹿島.com - 10分前

リツイート 返信

横浜市内で売却区分マンションを探しています。ダイレクトメッセージから情報お待ちします。正規手数料お支払い

Twitter SUNCORPORATION 菅野 博 - 35分前

リツイート 返信

昼休み終わるよん!楽天球場も近い宮城野区マンションで暮らしませんか?今なら、仲介手数料無料キャンペーン実施中。詳細はホームページで。http://miyachiyo.tobs.jp

Twitter reochan1209 仲介無料マンション(仙台市)キャンペーン - 12:55

リツイート 返信

仙台市宮城野区宮千代マンション 個性豊かに暮らしませんか?今なら、仲介手数料無料キャンペーン実施中です。詳しくはホームページで。http://miyachiyo.tobs.jp.tobs.jp

Twitter reochan1209 仲介無料マンション(仙台市)キャンペーン - 12:43

リツイート 返信

まだまだ、昼休み!仲介手数料無料キャンペーン。仙台市宮千代マンション 詳細はホームページで  http:/miyachiyo.tobs.jp

Twitter reochan1209 仲介無料マンション(仙台市)キャンペーン - 12:25

リツイート 返信

お昼だよん~!アパート並みの家賃で、木造アパートからマンションへステップアップしませんか?今なら仲介手数料無料キャンペーン実施中  http://miyachiyo.tobs.jp

Twitter reochan1209 仲介無料マンション(仙台市)キャンペーン - 12:20

リツイート 返信

アロハー!耐震性のあるマンションで暮らしてみませんか? 今なら仲介手数料無料キャンペーン http://miyachiyo.tobs.jp

Twitter reochan1209 仲介無料マンション(仙台市)キャンペーン - 12:15

リツイート 返信

こんにちは~!友達にも自慢できるマンションに住もう。今なら仲介手数料無料キャンペーン。仙台市宮城野区宮千代  miyachiyo.tobs.jp

Twitter reochan1209 仲介無料マンション(仙台市)キャンペーン - 11:14

リツイート 返信

@tomoyaasakura ご自身で収益マンション買ったとして管理体制どうしますか、全部自分でやりますか?、手数料払って管理だけ業者にお願いしますか?、多大な手数料払って一括借上してもらいますか?と言われたらどうされます? 手数料が安い事が全てでは無いと思いますよ

宮崎市船塚3丁目の賃貸マンション「サンサンハイツ」フリーレント2ヶ月、手数料無料。 2DK ow.ly/jB7q30bGEbu 1LDK ow.ly/vSDC30bGEce #miyazaki #宮崎

Twitter sankyouhouse 三協ハウス - 10:19

リツイート 返信